Plean plota tógála

Cuidíonn treoir agus rialú na ngníomhaíochtaí úsáide talún agus tógála faoi úinéireacht an stáit ag ranna inniúla na pleanála uirbí agus tuaithe leis na tionscadail úsáide talún agus tógála a chur chun cinn de réir na gcuspóirí forbartha agus na mbunriachtanas atá leagtha síos sa phlean, agus ar an gcaoi sin foráil a dhéanamh ráthaíocht maidir le forbairt chothrom uirbeach agus tuaithe a réadú, dáileadh réasúnach, caomhnú talún, dianfhorbairt inbhuanaithe.

Coinníollacha pleanála:

Is iad na coinníollacha pleanála tuairimí forordaitheacha agus treorach na n-údarás pleanála uirbeach agus tuaithe chun tógáil tionscadal talún agus tógála a threorú agus a rialú de réir na pleanála mionsonraithe rialaithe.

Bunús pleanála:

I limistéar pleanála cathrach agus baile chun an bealach aistrithe ceart úsáide talún faoi úinéireacht an stáit a thairiscint, sula n-aistreofar rochtain talún faoi úinéireacht an stáit, beidh roinn rialtais daoine cathrach nó contae atá i gceannas ar phleanáil uirbeach agus tuaithe bunaithe ar phleanáil mhionsonraithe rialála agus ar an suíomh den talamh aistrithe beartaithe, úsáid, déine forbartha agus coinníollacha pleanála eile, mar chuid den chonradh aistrithe ceart úsáide talún faoi úinéireacht an stáit.

Ábhar Pleanála:

De ghnáth bíonn coinníollacha forordaithe (sriantacha) san áireamh sna coinníollacha pleanála, mar shuíomh plota, nádúr úsáide talún, déine forbartha (dlús foirgnimh, airde rialaithe foirgnimh, cóimheas plota, ráta glas, srl.), Príomhbhealach isteach agus treoshuíomh imeachta, carrchlós agus berth. , agus táscairí rialaithe bonneagair agus saoráidí poiblí eile nach mór a chumrú, etc. Coinníollacha leanúnacha, amhail acmhainn daonra, foirm agus stíl ailtireachta, cosaint stairiúil agus cultúrtha agus riachtanais chosanta comhshaoil.

Forálacha pleanála:

1. Is cuid dhílis den chonradh iad na coinníollacha pleanála chun an ceart chun talamh faoi úinéireacht an stáit a shannadh. Ní féidir an ceart a thabhairt do dháileachtaí gan coinníollacha pleanála cinnte talamh faoi úinéireacht an stáit a úsáid. Mura gcuirtear na coinníollacha pleanála san áireamh sa chonradh chun an ceart chun talamh faoi úinéireacht an stáit a shannadh, beidh an conradh chun an ceart chun talamh faoi úinéireacht an stáit a shannadh neamhbhailí.

2. Nuair a eisíonn údaráis phleanála uirbeacha agus tuaithe rialtais daoine cathracha agus contaetha an Cead le haghaidh Pleanála Talún Tógála, ní athróidh siad go treallach na coinníollacha pleanála mar chuid den chonradh chun an ceart chun talamh faoi úinéireacht an stáit a shannadh. .

3. Déanfaidh an t-aonad tógála tógáil de réir cheanglais na gcoinníollacha pleanáilte; Más gá athrú i ndáiríre, caithfear iarratas a chomhdú leis an roinn inniúil um phleanáil uirbeach agus tuaithe faoi rialtas daoine cathrach nó contae.

Ní bhaineann an méid seo thuas ach le Dlí Dhaon-Phoblacht na Síne ar Phleanáil Uirbeach agus Tuaithe.